Купить торговое помещение, 239 м², 1 из 1 этажей

Продаётся выгодный коммерческий объект с большим потенциалом в стратегически важном районе!

Ищете инвестицию, которая начнёт приносить доход с первого дня?

Уникальное предложение: отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 238,9 кв.м. с функционирующим магазином и складом. Находится на земельном участке в 10 соток на категории земли ИЖС, вид разрешенного использования под магазин, что открывает дополнительные перспективы для развития и расширения.

Местоположение и инфраструктура:

• Непосредственная близость к остановке общественного транспорта (100 м) обеспечивает высокий поток посетителей.

• Расположено в растущем производственном кластере с соседством крупных игроков: склады X5, Перекресток, Окей, ПЭК, Оби, Агроторг. Это гарантирует высокий коммерческий трафик и стабильность инвестиций.

• Полностью заасфальтированная территория вокруг помещения удобна как для покупателей, так и для поставщиков.

Коммуникации:

• Электроснабжение 15 кВт.

• Водоснабжение из колодца и надёжная система септической канализации.

Преимущества:

• Собственность готова к эксплуатации, что позволяет избежать дополнительных вложений перед началом работы.

• Возможность быстрого масштабирования бизнеса за счёт расширения и модернизации существующих площадей.

• Стабильный доход уже сейчас готов к заезду магазин "Красное & Белое"

Этот объект представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с гарантированным потенциалом роста.

Приглашаем вас посетить наш объект и увидеть все преимущества лично.

Сделайте шаг навстречу успешному будущему вашего бизнеса уже сегодня!

Не упустите шанс стать владельцем ключевого коммерческого актива в развивающемся районе!

С нетерпением ждём вашего звонка!