Снять производство, 10005 м², 1 из 2 этажей

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА в индустриальном парке Есипово!

Предлагаем в аренду производственно-складской корпус общей площадью 10 005 кв.м., включая офисно-бытовые помещения, с возможным делением/объединением на блоки до необходимой площади, в индустриальном парке класса "В+" на огороженной и охраняемой территории, с удобным въездом/выездом в обе стороны Ленинградского шоссе в 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или платной трассе М-11, вблизи трассы А-107 и ЦКАД, в 20км от аэропорта Шереметьево.

Назначение - складирование, различное производство (не пищевое), в том числе энергоемкое, шоурум и тп.

Возможно лицензирование под фарм. склад и алкогольную продукцию.

Общие технические характеристики:

1-й этаж.

Возможность объединения блоков до необходимой площади (мин. площади блоков указаны в объявлении).

Полы бетон, антипыль с нагрузкой 5т/м2.

Ворота докового типа Hormann с докшелтерами и доклевеллерами. Есть ворота на нулевом уровне земли ("в пол") размером 3.5x4м (в зависимости от блока). Количество ворот зависит от блока (1-4 шт.)

Рабочая высота потолков 8.0м.

Каркас здания железобетонный без вертикальных связей заводского производства. Стены 3-х слойные сэндвич панели толщиной 120мм.

Готовая инженерная инфраструктура. Все коммуникации (отопление, центральная канализация и водоснабжение). Индивидуальные приборы учета.

Высокая энергетическая мощность до 2МВт(по запросу).

Пожарная сигнализация. Возможность установки спринклерной системы пожаротушения (обсуждается).

Возможность установки кран-балки 3-5 тонн (обсуждается).

Охраняемая территория, пропускной режим, видеонаблюдение, доступ арендаторов 24/7.

Оборудованные парковочные места.

Санузел, душевая внутри каждого блока.

Офисы с качественным ремонтом внутри помещений в стиле "Loft".

Парковочные места на территории парка. Количество и стоимость обсуждается.

Высокоскоростной интернет. Индустриальный парк прошел сертификацию ассоциации по уровню готовности зданий к облачным подключениям и соответствию стандартам цифровой экономики и подключен к мощному центру обработки данных (ЦОД), имеет высокий уровень надежности и безопасности.

Комплексная эксплуатация объектов.

Промышленная ипотека. Страхование объекта.

Арендная ставка включает эксплуатационные услуги и НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи по приборам учета.

Дополнительные фото, планировки и тп предоставляются по запросу. Индивидуальный подход.

Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ!

Работаем напрямую с арендаторами, с агенствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.